做生意不得忽视小区里的生意，更不要小看小区里的暴利小生意，比如小区的物业服务生意，小区的软装修小生意，小区里的停车生意等等。可以说，小区里的暴利小生意只要可以从四方面考虑：一是餐饮方面小生意，二是房产中介生意，三是房产服务生意，四是服务小区居民的生意。比如以下三个小生意，可以参考下！
1、要说暴利生意的话，小区里的暴利小生意就非物业服务生意了吧。有住过或在住商品房的朋友都知道，小区的物业服务费一般都在1.8元至2.2元左右，大部份物业管理在1.8元/平方，一个150方单元房屋，一个月的物业服务费就是2.2元/平方/月*150平方=330元/月。600户的话，一个月的收入就是600*330元/月=198000元。而物业的支出费用只要是人工费，按两班制的话，一班保安三个，加上领班，就四个人一班，两班9个人算，加上管理层三个人，大约12个人就可以了。一个员工的工资均约4500元/月，12个员工的话，一个月的支出约是54000元左右。至于其它费用，都是小数目，如果自己的数学不是体育老师教的话，自己算算这门生意利润究竟有多大吧！
2、要说小区里的暴利小生意，不得不说说新小区里不起眼的暴利小生意“全屋家具订做”生意。随着80后及90后对住房需求，以及对房的布置体现要求，近年来衍生了一门非常热门的“全屋家具订做”生意。市面上的衣柜订做价格大部分约680元/平方起，稍为好点或是品牌较为出名点的，就更贵，有些贵到2000元/方。一间140平方的房屋，按四房两厅计，大约40方起，如果客厅或者房间再布置豪华点的话，就更多方数了。一间屋算下来，少则3000元，多则10万或更多。
3、第三个要说的小区里的暴利小生意还是要说与房的生意，就是小区周边开的房产中介与房屋软装修生意。如果你稍为留意的话，就会发现凡是新建的小区，不管是所谓的高档小区还是低档小区，小区的商铺最早开起来的就是房产中介与房屋软装修生意。房产中介一般代理的是代办房屋租凭、房主代办过房等业务，特别是哪些公寓或小面积居房居多的小区，房产中介就特别生意好。所谓的房屋软装修，其实就是窗帘订制，墙打枥子或装门窗等。以订做陷形网为例，一产方约在70元左右，纱窗约在150元一方，防蚊门330元一方，晾衣架75元一米，一间150方的房屋，大约要6000元左右。至于利润有多大，自己了解下就知道了！
