不起眼的小区里的暴利小生意：儿童书店、儿童托管中心、早餐摊、蔬菜店、家居保洁、早餐店、快递点、数码维修店、蛋糕店等等，比如房产中介，小区就是最常见的赚中介佣金暴利小生意，既赚出租或出售者的佣金，又赚需要租房或买房人的佣金，名符其实赚两头的暴利生意。
1、卖牛肉粉。小区里卖牛肉粉说不上暴利小生意，但若按牛肉8~12元/斤，米粉0.6元/斤测算，每碗牛肉粉材料成本1.50~2.00元/斤（牛杂粉材料成本0.8~1.00元/斤），按市场售价3~5元/碗，每碗利润1.50~3.00元/碗，按日销售200碗最低价3元/碗计算：1.50元/碗X200碗/天X30天/月=9000元/月，利润还是可观的。在小区里卖牛肉粉，可以开专营店以牛肉粉、牛杂粉、麻辣牛肉粉为主打品种，配以牛肉、牛鞭、牛筋、牛杂等火锅，早、中、晚、夜宵均可经营，是一项投资少、风险小、见效快、收益好的项目，特别适合下岗人员和农民朋友经营。
2、开家个性醋吧。醋吧是小区里的暴利小生意，利润率高，一瓶28元的醋配制成醋饮料升值5倍以上，配成鸡尾酒利润空间更大。赚钱的理由：崭新的行业，竞争对手少；规模可大可小，丰俭随意；醋文化源远流长，防病保健功能彰显，消费者心理上更易认同；实行醋饮为主，茶饮、酒饮、醋保健品代理多种经营，钱途多，收入好，风险小；醋吧经营过程干净整洁，少污染，为高雅产业。
3、卖桂林米粉。说不上是暴利小生意，在小区里开一般有稳定的熟客，再加上米粉生意收益比较稳定，一碗米粉售价10元，而成本不会超过5元，利润50%左右，月赢利非常不错。如果是自己磨制米粉的话，可以买一台磨制机，价格在1800元左右，如购买二手机器则更便宜。经营场地的选择也很有讲究。闹市区租金贵，如果把早餐店开在工厂、学校附近，或开在人口密集的住宅小区，则既可保证客源，又可减少租金开支。
4、卖炸饼模早餐。2平方米就可做的暴利小生意，可以摆摊也可以租店，以一斤红薯为例，市价一般在0.2~0.5元/斤，一斤红薯可做10个左右红薯丁饼，收入5元，红薯耗油及辅料总计约2.5元，每个纯利在0.25元左右，其他品种的利润也差不多，这样炸制2~3个品种，日售200个左右，纯利可达60元以上。同时利用现成的煤炉、油锅等晚上还可以加工油炸“串串香”，这样月纯利润可保证在3000元左右。
5、开特色小吃部。在小区里开间以经营家常饭菜为主小吃部，你身兼二职，既是老板又是厨师，以薄利多销为经营宗旨，服务对象以职工、学生和流动人口为主，经营方式为早餐、快餐，经营品种以地方特色饭菜为主，注重粗粮细作。如此，你的日均营业收入将在150元以上，除去各种费用，每天纯收入也在400~500元之间。
