“互联网+旅游地产”模式成为旅游地产去化新招

   2015-08-20 新浪乐居719
核心提示:【适合女性开的十五种店】通过”互联网+旅游地产“的合作模式,有效地降低了空置率。譬如近期广州北旅游度假养生大盘碧桂园清泉城就携手途家,推出近百套返租公寓。据了解,碧桂园清泉城此次与途家合作,业主不仅5年返租逾10万元;还将获得途家的会员资格,比如免费入住其它房子就是会员福利之一。此外,途家利用自身经营的全国度假产品及周边旅游资源为万科及业主提供定制的主题性度假休闲线路及产品,实现“与家一起旅行”的梦想。

8月11日,国务院办公厅发布《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》,鼓励通过改革创新促进旅游投资和消费。《意见》提出,有条件的地方和单位可根据实际情况,依法优化调整夏季作息安排,为职工周五下午与周末结合外出休闲度假创造有利条件。

  有行业专家认为,在当前经济下行压力加大的背景下,政府创新“周五下午+周末”等休假方式,可谓一举多得。一方面,丰富百姓的休假方式,使休假计划多样化、立体化;另一方面,将释放周末旅游休闲的消费活力,扩大内需的同时推动旅游产业及与之相关产业的发展。

  旅游投资消费高速增长,推动旅游地产发展

  国家旅游局数据显示,2015年上半年,全国实际完成旅游投资3018亿元,同比增长28%,比第三产业投资增速高16个百分点,比全国固定资产投资速度高17个百分点。国内旅游人数20.24亿人次,同比增长9.9%;国内旅游消费1.65万亿元,增长14.5%,比社会消费品零售总额增速高4.1个百分点。

 

  数据来源国家旅游局

  旅游地产在旅游行业投资消费高速增长的背景下,得到了快速发展。据统计,截至2014年底,全国已有7965个旅游地产项目上市。与旅游地产项目数量迅速增长相对应的是旅游地产开发企业规模的迅速增长。截至2014年底,全国已有5324个企业涉足旅游地产。

  作为21世纪的朝阳产业,随着新一轮经济改革的施行和城镇化率的提升,旅游业有望成为国民经济支柱产业,这将增大对旅游地产项目的消费需求与投资需求。

  “互联网+旅游地产”模式发展前景可期

  长期以来,居高不下的空置率一直是旅游地产项目的痛点,令许多投资者望而却步。不过随着近年互联网的兴起,通过”互联网+旅游地产“的合作模式,有效地降低了空置率。目前,以途家网为代表的O2O网站,通过与旅游地产企业合作,线下整合房源、线上拓展流量,以O2O的模式很好的解决了旅游地产住宅空置的问题。

  譬如近期广州北旅游度假养生大盘碧桂园清泉城就携手途家,推出近百套返租公寓。据了解,碧桂园清泉城此次与途家合作,业主不仅5年返租逾10万元;还将获得途家的会员资格,比如免费入住其它房子就是会员福利之一。此外,途家利用自身经营的全国度假产品及周边旅游资源为万科及业主提供定制的主题性度假休闲线路及产品,实现“与家一起旅行”的梦想。

  碧桂园清泉城本次与途家合作,依托强大的途家网络预订平台,保证房屋出租率最大化,为业主带来高额经营收益,助力业主轻松实现物业的保值增值。据悉,这批合作公寓颇受投资客青睐,刚推出便吸引许多客户以及老业主前来咨询。

       而事实上早上碧桂园之前,万科、绿地、保利等房企的旅游地产项目已经与途家有过相似的合作,利用互联网实现旅游地产去化,“互联网+旅游地产”正成为房地产企业营销大趋势。
 

 
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